赛达新兴产业园位于天津市中心城区正南部，北靠外环线，东至津淄公路，南至津晋高速，西至津汕高速，交通便利，与天津市行政、金融、文化、展示交流中心融为一体，区位优势明显。赛达新兴产业园起步区坐落于核心区南片区的月之组团，是赛达新兴产业园商务研发商业综合体项目的重要组成部分，总体占地面积19万平方米，规划建筑面积58万平方米。